ehemaliges Bürgerhaus in Schadeleben zu verkaufen – hervorragend für Gastronomie geeignet

ehemaliges Bürgerhaus in Schadeleben zu verkaufen – hervorragend für Gastronomie geeignet

Eckdaten

  • Art Restaurant
  • Lage 06449 Stadt Seeland OT Schadeleben
  • Kaufpreis 250.000,00
  • Gastronomische Fläche ca. 95
  • Baujahr 1988
  • Gesamtfläche ca. 372
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 5121
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Immobilie

Das Bürgerhaus der Stadt Seeland bildet die Mitte des Ortsteils Schadeleben und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Concordiasee entfernt. Das Gebäude aus dem Jahr 1988 wurde 2002 umfangreich modernisiert. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist optimal zur Betreibung eines Restaurants geeignet. Der Gastraum hat eine Größe von ca. 95 m2. Im Obergeschoss befindest sich eine 3-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 74 m².

Schadeleben, unmittelbar am Concordiasee gelegen, entwickelt sich dieser Standort Tourist für Badegäste und öffnet sich den vielen touristischen Zielen in der Umgebung, wie der Harz und der Welterbestadt Quedlinburg.

Eine Erweiterung des Gebäudes mit einem Anbau für Beherbergung ist möglich. Eine skizzierte Planung mit positiven Bauvorbescheid liegt bereits vor. Das Grundstück kann auch erweitert werden, um noch mehr Fläche im Außenbereich zu erhalten.

Habe ich mit diesem besonderen Angebot ich Ihr Interesse geweckt? Gern stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Alle Angaben gemäß Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Lage

Schadeleben liegt ca. 13 km von Aschersleben, der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts und ca. 19 km von der Welterbestadt Quedlinburg entfernt.

Das Harzer Seeland ist ein weitläufiges Naturgebiet im Harzvorland mit kilometerlangen gut ausgebauten Wegen und herrlichen Ausblicken, wie dem höchsten Berg des Harzes, dem Brocken. mit einer Höhe von 1.141 m. Die reizvolle Landschaft begeistert Radfahrer, Spaziergänger und Naturliebhaber.

Highlight vor Ort sind der ca. 400 ha große Concordia See mit seinen Bade- und Wasserportmöglichkeiten, sowie das Abenteuerland Harzer Seeland, der größte Outdoorspielplatz Sachsen- Anhalts.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 01.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 31.01.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
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